2007〜2017年築, 専有面積56.43㎡〜76.43㎡の平均販売価格
神奈川県
77.4万円/㎡
前年比+5.4%
横浜市港北区
77.5万円/㎡
前年比-4.6%
ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラス
神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩7分
2012年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 66.43㎡の場合
相場
5,145万円
77.5万円/㎡
3,317
4,536
5,755
6,974
AI査定結果
推定相場価格
5,145万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜5,755万円
68.3万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月4日
ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラス
5,580万円（84.0万円/㎡）/ 3階 / 66.43㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 5,580万円 | 84.0万円 | 3階 | 66.43㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラス 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅7分 | 5,580万円 | 84.0万円 | 66.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,899万円 | 73.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/25 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/23 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | セルアージュ横濱小机ルミナス 横浜市港北区小机町 | 小机駅3分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | リステージ綱島Luxis 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/14 | アークプラザ港北小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 4,280万円 | 66.6万円 | 64.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 5,580万円 | 72.8万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 5,499万円 | 96.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.4%上昇、横浜市港北区では4.6%下落しています。
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